A1Realty is a Windows desktop app for owners and small agencies that manage rental units. Tenants, contracts, receipts, maintenance, and reports - all in one bilingual interface, with your data on your own machine.
Not a CRM with a rentals plug-in. A focused tool for landlords who actually collect rent each month.
Buildings, floors, units, with the parent-child structure you'd expect. Photos, area, type, status.
Bilingual rental contracts with your own template body. Auto-fills tenant, owner, dates, amounts, and stamps.
Monthly charges generated automatically; receipts printed in Arabic and English; balances kept current.
Track recurring maintenance with suppliers, generate work orders, log expenses against the right unit.
Stimulsoft-powered reports for income, occupancy, maintenance cost per unit, and contracts about to expire.
Database runs locally - portable, fast, no separate install. Backups are a single folder you can copy anywhere.
UI, reports, and contract templates all bilingual. RTL where it belongs, LTR everywhere else.
No cloud, no telemetry, no SaaS lock-in. Your tenants' personal data stays on the machine you trust.
A1Realty was built to replace a 23-year-old Microsoft Access portfolio that we ran ourselves. The legacy importer reads .mdb and .accdb files directly, so your historic contracts, tenants, and receipts come over on day one.
A1Realty تطبيق Windows لأصحاب العقارات والمكاتب الصغيرة اللي بتدير وحدات سكنية للإيجار. المستأجرون، العقود، الإيصالات، الصيانة، والتقارير - كله في واجهة عربية/إنجليزية، وبياناتك على جهازك.
مش CRM ضخم بإضافة للتأجير. أداة مركّزة للملاك اللي بيحصّلوا إيجار كل شهر.
مباني، أدوار، وحدات، بهيكل parent-child. صور، مساحة، نوع، حالة.
عقود إيجار عربية/إنجليزية بقالب من عندك. تتعبّى تلقائياً ببيانات المستأجر والمالك والتواريخ والمبالغ والأختام.
الأقساط الشهرية بتتولّد تلقائياً، الإيصالات بتتطبع عربي وإنجليزي، والأرصدة بتفضل محدّثة.
متابعة الصيانة الدورية مع الموردين، توليد أوامر العمل، تسجيل المصاريف على الوحدة الصحيحة.
تقارير Stimulsoft للدخل، نسبة الإشغال، تكلفة الصيانة لكل وحدة، والعقود اللي قاربت تنتهي.
قاعدة البيانات بتشتغل محلياً - محمولة، سريعة، من غير تنصيب منفصل. النسخة الاحتياطية فولدر واحد تنسخه أي حتة.
الواجهة، التقارير، وقوالب العقود كلها ثنائية اللغة. RTL في مكانه، LTR في باقي الأماكن.
مفيش سحابة، مفيش telemetry، مفيش SaaS lock-in. بيانات مستأجرينك الشخصية بتفضل على الجهاز اللي بتثق فيه.
A1Realty اتعمل عشان يستبدل portfolio Microsoft Access عمره 23 سنة كنا بنشغّله بنفسنا. الـ legacy importer بيقرأ ملفات .mdb و .accdb مباشرة، فالعقود والمستأجرين والإيصالات القديمة بتيجي من أول يوم.