Every capability

Detailed list of what A1Realty handles automatically and what it surfaces for you to decide on.

Properties, units & tenants

Area	What A1Realty does	Notes
Buildings & entrances	Building → entrance → floor → unit hierarchy	multi-entrance buildings supported
Per-entrance numbering	Unit "3" in entrance A and "3" in entrance B never collide	multi-core / multi-entrance
Unit details	Area, type, status, photos	guard & shared units too
Tenants	Full tenant records linked to their unit and contract	bilingual data fields
Lease contracts	Start/end dates, rent amount, deposit, payment cycle	contracts about to expire surfaced in reports
Owners	Per-owner records for offices managing units for others	clean records per owner
Setup wizard	Guided buildings → units → tenants & contracts	stop and resume anytime
Reporting hierarchy	Numbers roll up cleanly from unit to building	parent-child structure preserved

Action	Result
Build a lease from your own template	Bilingual contract, your body text, your layout
Auto-fill contract fields	Tenant, owner, dates, amounts, and stamps filled in
Generate monthly rent charges	Charges raised automatically each cycle
Record a payment	Receipt printed in Arabic and English
Track balances	Every balance kept current — who paid, who hasn't
Print or export per contract	One contract at a time, no batch surprises

The Pro and HOA editions add building-level operations on top of rentals:

Capability	What happens
Maintenance requests	Logged against the right unit, with supplier and work order
Maintenance cost per unit	Aggregated so you see which units cost you the most
Owners-association dues	Collected and tracked per owner (اتحاد مُلّاك)
Fee allocation	Allocate fees across units by area or share, fairly
Trust-account ledger	Dues and payments kept in a dedicated trust ledger
Per-owner balances	Each owner can be shown exactly where they stand

✓ Stimulsoft reports: income, occupancy, maintenance cost per unit, contracts about to expire
✓ Embedded local PostgreSQL — portable, no separate install or service
✓ Backups are a single folder you can copy anywhere — no cloud, no telemetry
✓ Legacy importer reads Microsoft Access .mdb and .accdb portfolios directly
✓ Bilingual Arabic/English throughout — UI, reports, and contract templates, RTL where it belongs
✓ Three editions — Rental / HOA / Pro — from one self-contained .NET 9 .exe
✓ 30-day trial, no credit card; license binds to a hardware fingerprint after the trial

قائمة تفصيلية بكل ما يعالجه A1Realty تلقائياً وما يُظهره لك للقرار.

المجال	ماذا يفعل A1Realty	ملاحظات
المباني والمداخل	تسلسل هرمي: مبنى ← مدخل ← دور ← وحدة	دعم المباني متعددة المداخل
الترقيم لكل مدخل	لا تتعارض الوحدة "3" في المدخل أ مع الوحدة "3" في المدخل ب	متعددة المداخل
تفاصيل الوحدة	المساحة والنوع والحالة والصور	وحدات الحراسة والوحدات المشتركة كذلك
المستأجرون	سجلات كاملة للمستأجر مرتبطة بوحدته وعقده	حقول بيانات ثنائية اللغة
عقود الإيجار	تواريخ البداية والنهاية، قيمة الإيجار، التأمين، دورة الدفع	العقود المقاربة على الانتهاء تظهر في التقارير
المُلّاك	سجل لكل مالك للمكاتب التي تدير وحدات للغير	سجلات نظيفة لكل مالك
معالج الإعداد	إعداد موجَّه: المباني ← الوحدات ← المستأجرون والعقود	التوقف والاستئناف في أي وقت
تسلسل التقارير	تتجمّع الأرقام بنظافة من الوحدة إلى المبنى	الهيكل الهرمي محفوظ

الإجراء	النتيجة
إنشاء عقد إيجار من قالبك الخاص	عقد ثنائي اللغة بنصِّك وتنسيقك
تعبئة حقول العقد تلقائياً	المستأجر والمالك والتواريخ والمبالغ والأختام
توليد أقساط الإيجار الشهرية	تُولَّد الأقساط تلقائياً في كل دورة
تسجيل دفعة	طباعة الإيصال بالعربية والإنجليزية
تتبّع الأرصدة	كل رصيد محدَّث — من دفع ومن لم يدفع
الطباعة أو التصدير لكل عقد	عقد واحد في المرة، دون مفاجآت